A forte desvalorização das terras em Goiás acende um alerta no setor agropecuário brasileiro. Em algumas regiões do estado, a queda nos preços chega a 50%, cenário impulsionado principalmente pelo aumento expressivo da oferta de propriedades rurais colocadas à venda.
O movimento reflete uma crise mais ampla no campo, marcada pela redução no valor das commodities e pelo alto nível de endividamento dos produtores. Esse contexto tem pressionado agricultores a se desfazerem de ativos para equilibrar as contas, ampliando ainda mais a oferta de terras no mercado.
Goiás sofre impacto direto da crise no agronegócio
Dados da Serasa Experian mostram que o agronegócio brasileiro registrou um recorde de 1.990 pedidos de recuperação judicial em 2025, um salto de 56,4% em comparação com o ano anterior. O número evidencia a dificuldade financeira enfrentada por produtores em diversas regiões do país.
Além disso, um levantamento da S&P Global Commodity Insights aponta que a crise também atingiu o mercado de arrendamento rural. No segundo semestre de 2025, o valor médio por hectare teve retração de 2,5%, reforçando o cenário de perda de rentabilidade no setor.
Terras em Goiás entram em fase de mercado seletivo e oportunidades para investidores
Com menor liquidez e maior oferta, o mercado de terras se tornou mais criterioso. Especialistas destacam que, neste momento, os compradores são, em sua maioria, investidores com maior capacidade financeira, que buscam oportunidades em meio à crise.
Esse perfil tem favorecido a aquisição de propriedades de produtores endividados ou em dificuldades, consolidando um ambiente de negociações mais vantajosas para quem dispõe de capital.
A combinação entre excesso de oferta, crédito restrito e queda nos preços das commodities deve continuar influenciando o valor das terras em Goiás nos próximos meses, mantendo o mercado sob pressão.
